(함토스 18급) 경기도 화성시 1지역 토지면적분석

함토스18지역 1지역은 경기도 화성시 토지투자지역 분석입니다. 캠프부동산학교에서 진행하는 함토스는 토지투자 공부인데, 특히 화성시는 꾸준한 공부가 필요한 지역입니다.

1년에 한두 번씩 경기도 화성시를 주목해야 하는 이유는 토지 투자 거래량이 가장 많기 때문이다. 일반적으로 동탄신도시가 유명하지만 화성시에 속해 있고 용인수지구, 동탄신도시, 경부축선 평택지제역 등 한 지역이라도 경부선에 있을 때만 가격이 오른다. 그리고 미래의 개발 영역은 어디에서 이루어질까요? 지역 내에서 더 발전할 곳은 어디입니까? 주의를 기울이는 것도 중요합니다.

화성시의 토지면적 분석에 따르면, 화성시의 동부는 도시지역, 서부는 농촌지역으로 동서간 격차가 크다. 동부지역 개발이 마무리되면서 도시 서부지역도 개발될 예정이어서 토지투자 시기 서부지역에 주목해야 할 시기이기도 하다.

도시구조로 인구를 보면 동탄2신도시는 27만명, 동탄1신도시는 125천명, 병점구는 109천명, 봉담구는 88천명, 항남구는 86천명, 남양구는 53천명이다. 서쪽으로 갈수록 매우 낙후된 지역이지만 송산그린시티 개발계획이 있습니다. 그래서 토지투자로서 송산그린시티에 주목해볼 만하다.

화성시 상권으로는 병점역 주변에 상권이 최초로 조성되어 화성시 최대 규모의 상권이 되었다. 그러나 동탄1신도시, 동탄2신도시가 조성되면서 신도시 내 상업지구도 조성된다. 그리고 수원, 봉담, 향남, 남양 등에도 일부 상업지구가 형성되고 있다.

교통은 토지투자에 중요한 요소로, 400번 수도권 제2외곽고속도로와 153번 평택-시흥간 고속도로로 연결되어 향후 기대되는 지역에 송산그린시티가 있습니다.

수도권 개발지역 현황을 토대로 성장관리지역에 토지투자를 해야 하는 이유는 앞으로도 개발이 진행될 것이기 때문이다. 오산, 화성, 평택, 안성, 용인의 일부입니다.

새솔동은 토지개발로 아파트가 지어지고 사람들이 이주하면서 가격이 오르고, 공룡알화석산도시가 역사문화적 축으로 발전하고, 미도 송정산업단지가 일자리를 창출하고, 화성 토지투자 유망지역이다. 도시는 송산그린시티이다.

송산그린시티 개발계획, 사업면적, 기간, 인구, 주택계획, 도시구상, 도입기능 등을 통해 토지투자 유망지역으로 꼽히는 이유다. 1단계는 동부신도시, 2단계는 남부산업단지, 3단계는 서부신도시이다. 현재 2단계 남부산업단지가 진행 중이다.

2024년 12월 11일 현재 국토 토지 거래량이 경기도에서 가장 많고, 특히 화성시가 거래가 많은 이유는 토지 투자 유망지역이기도 하기 때문이다. 거래량 기준 1~5위는 장안면, 남양읍, 향남읍, 송산면, 우정읍 등 화성시이다. 그리고 본 사이트를 통해 동부신도시 1단계 주거지역과 2단계 남부산업단지 주변 관리예정지역을 중심으로 한 시세를 파악하고 비교해보면 좋을 것 같습니다. 다른 지역.

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